Oportunidade única para retrofit e valorização no Condomínio Santa Maria Localizada no condomínio de mais alto padrão da região de Sorocaba e Votorantim, esta propriedade reúne atributos cada vez mais raros de serem encontrados: terreno amplo, localização privilegiada, privacidade absoluta e enorme potencial de valorização. Situada a menos de 5 minutos do Shopping Iguatemi, a residência está inserida em um lote com mais de 2.500 m², cercado por um paisagismo exuberante, com palmeiras imperiais, folhagens abundantes e um pomar formado por diversas árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e repleto de vida. A casa possui aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos em amplos ambientes que permitem inúmeras possibilidades de modernização e personalização. São 4 suítes confortáveis, dependências completas de serviço com dormitório, salas generosas e uma estrutura sólida que valoriza elementos atemporais, como os detalhes em madeira nobre, que podem ser perfeitamente integrados a um projeto contemporâneo de retrofit. Na área externa, a propriedade oferece piscina já atualizada, quadra poliesportiva privativa, canil, casinha de bonecas e amplos espaços livres que proporcionam lazer, convivência e contato direto com a natureza. O terreno ainda apresenta potencial para implantação de novas estruturas, inclusive heliponto, conforme interesse do futuro proprietário. Trata-se de uma oportunidade estratégica para quem busca adquirir um imóvel em um dos condomínios mais valorizados da região. Com o projeto certo, esta residência possui potencial para atingir patamares superiores a R$ 10 milhões em valor de mercado, considerando que o Condomínio Santa Maria abriga algumas das mais impressionantes mansões do interior paulista, com propriedades avaliadas em até R$ 50 milhões. O proprietário estuda permuta de até 70% do valor, com preferência por imóveis que gerem renda de locação. Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Uma propriedade com alma, história, muito verde e um potencial extraordinário para se transformar em uma das mais belas residências do condomínio.